随着楼市由“黄金时代”进入“白银时代”，房企间竞争也越来越激烈，不仅限于产品本身的竞争，还包括配套服务、社区环境等方面的竞争。与此同时，房企的发展方式也在寻求转型。

有专业人士分析表示，房企要在激烈的市场竞争中脱颖而出，除上述方面，履行社会责任是一个重要基础，并且将是坚强的核心竞争力。事实上，作为央企的中信地产，尤其在此方面做出表率。9月26日，中信地产荣获由新华网颁发的“2014年度中国责任房企”奖项。

中信地产相关领导表示，央企的社会责任包含多重意义，一方面是实现国有资产的保值增值，另一方面则是社会效益。中信地产秉承中信集团诚信创新、讲求贡献的精神，积极履行企业社会责任，在参与城市开发建设、促进区域经济发展、保障性住房建设、公益慈善、赈灾援建、员工关怀、环境保护等多方面积极履责，回报社会。

以海南为例，目前中信地产在海南完成了“一岛四地 九盘联动”的布局，具体包括海口台达国际、博鳌玉带滩、博鳌千舟湾、博鳌龙潭岭、博鳌三江入海口、博鳌沙坡岛、博鳌山钦湾、陵水香水湾、三亚半岛云邸，为当地经济发展起到了极大促进作用。

“中信地产是把项目建到哪里，就把社会公益做到哪里。”海南省直机关工委常务副书记何琳如此评价。近年来，中信地产海南公司已累计向地震灾区和患重病家庭员工捐款40余万元。先后向海南省慈善总会捐款200万元用于海南台风灾后重建，向陵水黎族自治县捐赠教育基金600万元。

今年7月，“威马逊”台风登陆海南，位于海口的云龙八一小学校舍受到重创。中信地产海南公司立马伸出援助之手，帮助学校重建。为此，他们专门制定抢修方案，调动资金、人员、工程机器，利用孩子们放假的2个月时间，翻新了教室、办公区、活动场所。此外公司还与学校签订长期帮扶协议，建立了资助品学兼优贫困学生的长效机制。

中信地产党委负责人表示，这与中信集团的“责任企业”基因一脉相承的。据记者了解，作为位列世界500强的央企，中信集团一直投身社会公益事业，在河北省张家口、云南省红河州、西藏那曲县等地区，以“建设地方、服务地方、支援地方”的行动，务实参与社会公益事业，将品牌央企的责任与担当落到实处。